Análisis de factibilidad del desarollo integral de proyectos y estudio preliminar:

Análisis  del  espacio  físico  mediante  reconocimiento  de  los  diversos  aspectos  a  ser  considerados (recursos hidrológicos, estudio de suelos, topografía, territorio, especies vegetales endémicas, etc).  Seguidamente se debe hacer el  análisis  del balance actual de las propuestas susceptibles de implantación y presentación de la solución conceptual del problema. Para que con esto se determine la viabilidad del programa y partidas que se van adoptar. Incluye la recogida y sistematización de la información precisa y el planteamiento del programa técnico de necesidades. 

Anteproyecto:

Constituye la fase en la que se expresan las ideas que desarrollan el encargo de modo general. Es la fase del trabajo en la  que  se  exponen  los  aspectos  fundamentales  de  las  características  generales  de  la  propuesta:  funcionales,  formales  y constructivas, al objeto de proporcionar una primera imagen global de la misma. Presentación de la solución conceptual y física del problema con las áreas e instalaciones a intervenir. Se considera sus elementos principales, naturales y/o artificiales en la escala adecuada para  una  perfecta  comprensión  de  la  propuesta  a  ser  ejecutada.  Esta se encuentra bajo  la  forma de  planos  de plantas  y, cuando  sean  necesarios  alzados  y  cortes  esquemáticos.  Su  contenido  es  suficiente para  elaborar  y/o  solicitar  el presupuesto de ejecución.

Proyecto Ejecución:

Desarrollo  con  base  en  el  anteproyecto  aprobado,  presentado  a  través  de  planos de plantas,  cortes,  elevaciones  y  detalles constructivos. Es aquí donde se contienen   las  cotas, indicaciones de las modificaciones, materiales, equipamientos, instalaciones, elementos y mobiliario, indicando  el  estudio  lumínico natural, sistemas  de iluminación artificial, sistemas  de  agua,  ubicación de especies vegetales,  sistemas  de  riego y sistemas  de  evacuación/recirculación  de  aguas  y  drenaje, memoria  descriptiva y  especificaciones.  Incluye  pliego  de condiciones técnicas detallado para el caso que el cliente desee contratar la ejecución con otros profesionales. Se realizan mediciones, presupuesto de ejecución con valoración y desglose de partidas detalladas en descompuestos (materiales, mano de obra, medios auxiliares, etc…).

Supervisión y control de ejecución:

Constituye la fase en la que se lleva a cabo la coordinación del equipo técnico-facultativo de la obra. La interpretación técnica,  económica  y  estética  del  proyecto  de  ejecución,  así  como  la  adopción  de  las  medidas  necesarias  para  llevar  a  término el desarrollo del Proyecto. Es así donde se debe establecer las adaptaciones, detalles complementarios y modificaciones que puedan requerirse. Lo cual se hace con el fin de alcanzar la realización total de la obra, de acuerdo con lo que establece el Proyecto de Ejecución correspondiente.